Schoorsteenrenovatie Schiedam

Schoorsteen herstellen

Schoorsteenrenovatie Schiedam: stevig en droog

Op zolder zit een donkere vlek op de muur naast het rookkanaal, en na regen ruikt het er muf. Buiten ziet u zand in de goot liggen dat uit de voegen is gespoeld. Een schoorsteen staat aan alle kanten bloot aan weer en wind, en dat is na een paar decennia te zien. Een schoorsteenrenovatie in Schiedam pakt dat aan: stenen, voegen, loodwerk en bovenafdekking krijgen een opknapbeurt.

Twintig jaar op daken leerde ons dat geen twee stoken gelijk zijn, van een slank kanaal op een rijtjeshuis tot een brede stoof op een oude kap. Tijdens een gratis inspectie zoeken we uit langs welke weg het vocht binnenkomt en hoe sterk het metselwerk nog is. Het herstel staat daarna met één bedrag op de offerte.

Signalen

Wanneer heeft uw schoorsteen aandacht nodig?

Boven de nok staat het metselwerk vol in regen, vorst en zon. Kleine gebreken stapelen zich ongemerkt op. Kijk naar deze aanwijzingen:

• Uitgesleten of losse voegen
• Stenen met afgesprongen koppen
• Gescheurd of opgekruld lood bij de dakaansluiting
• Vochtplekken op de schoorsteenmuur binnen
• Een scheve of gescheurde afdekplaat
• Witte uitslag op het metselwerk

Vocht van bovenaf zakt binnen in het kanaal omlaag en duikt soms pas een verdieping lager op. Zo wordt de dader gemakkelijk over het hoofd gezien. Bij lekkage op meer plekken tegelijk helpt ons speurwerk bij daklekkage.

Natte plek naast het rookkanaal? Bel 085 303 2440.

Schoorstenen in Schiedam

Schoorsteenrenovatie Schiedam: van branderij tot Tuindorp

Schiedam weet wat een schoorsteen is. Eind 19e eeuw stookten de branderijen op kolen, en de roet die daarbij vrijkwam leverde de stad de bijnaam "Zwart Nazareth" op. In de bloeitijd telde de stad 188 branderijen. Die fabrieksschoorstenen zijn grotendeels verdwenen, maar op woonhuizen staan er nog genoeg.

In de binnenstad hebben de meeste panden 2 à 3 bouwlagen met een kap, vaak met schoorstenen die bij het dakbeeld horen. Sinds 2005 is dat gebied beschermd stadsgezicht. Herstel in dezelfde vorm en steen is meestal geen probleem, maar wie een schoorsteen wil inkorten of verwijderen, heeft daar een omgevingsvergunning voor nodig.

In Tuindorp Kethel staan eengezinswoningen uit de jaren 50, gebouwd in een tijd dat er nog met kachels werd gestookt. Veel van die schoorstenen zijn tegenwoordig niet meer in gebruik. Ook in Oost, waar rond 1880-1910 kleine arbeiderswoningen van één laag met kap kwamen, zien we oude schoorstenen die geen functie meer hebben. Zo'n schoorsteen kan blijven staan, mits hij goed is afgedekt en geventileerd.

Krijgt het dak toch nieuwe pannen, combineer het dan met werk aan uw pannendak. Het nieuwe lood sluit dan meteen aan op de nieuwe pannenrij.

Oude schoorsteen in Kethel of Oost? Bel 085 303 2440.

Werkzaamheden

Wat we aan een schoorsteen doen

Achter het woord schoorsteenrenovatie gaan verschillende klussen schuil. Welke nodig zijn, bepaalt de schade.

Voegwerk vernieuwen. Verweerde mortel gaat er met de voegspijker uit, waarna er nieuwe mortel in gaat die even zacht of hard is als de steen. Een te sterke voeg laat oude baksteen juist kapotvriezen.

Lood vervangen. Loodslabben dichten de overgang van stenen naar pannen of dakleer. Scheurtjes of een losgewerkte rand betekenen nieuwe slabben, strak in de voeg geklemd.

Afdekplaat of kap. Een gescheurde afdekking laat water rechtstreeks in het metselwerk lopen. Een nieuwe plaat of een gaaskap houdt de regen buiten en laat lucht door.

Stenen vervangen. Kapotte stenen hakken we uit en vervangen we door stenen in een passende kleur en maat.

Buiten gebruik stellen. Een kanaal zonder kachel eronder kan dicht met een geventileerde afdekking, of de stenen gaan eraf tot onder het dak en we sluiten het dakvlak.

Welke aanpak past bij uw schoorsteen? Bel 085 303 2440.

Werkwijze

Hoe een schoorsteenrenovatie verloopt

1. Inspectie. Eerst de buitenkant, dan de schoorsteenmuur op zolder.
2. Advies. We vertellen of opknappen genoeg is, of dat afdekken of inkorten slimmer uitpakt.
3. Offerte. Werkzaamheden en materiaal staan op papier, met een vast bedrag.
4. Herstel. We vernieuwen voegen, lood, stenen en afdekking volgens afspraak.
5. Afronding. Na afloop lopen we samen de aansluiting met het dak na.

Wij werken aan de buitenkant van de schoorsteen en de aansluiting op het dak. Het rookkanaal zelf laten vegen of keuren is werk voor een schoorsteenveger. Brandt er bij u nog een houtkachel of open haard, laat die rookgang dan los van ons werk keuren.

Schoorsteen laten nakijken? Bel 085 303 2440.

Kosten

Wat kost een schoorsteenrenovatie?

Hoeveel het kost, wisselt sterk per klus. Alleen nieuwe loodslabben is minder werk dan de hele schoorsteen opnieuw voegen en afdekken. Ook de hoogte van het dak, de bereikbaarheid en het aantal schoorstenen spelen mee.

Bij een oude schoorsteen die niet meer wordt gebruikt, leggen we de opties naast elkaar: herstellen, afdekken of inkorten. Inkorten scheelt later onderhoud, maar in de binnenstad of bij een monument is daar een vergunning voor nodig. Voor kleine schade rond de schoorsteen, zoals een paar losse pannen, kunt u ook terecht bij dakreparatie voor losse gebreken.

Benieuwd naar de kosten? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over schoorsteenrenovatie Schiedam