Pannendak Schiedam

Hellende daken

Pannendak Schiedam: pan voor pan nagelopen

Op de stoep liggen scherven van rood aardewerk, en de buurvrouw wijst naar een gat bij de dakrand. Vanaf de overkant oogt de nok ineens als een gebroken gebit. Een pannendak in Schiedam houdt het lang vol zolang de pannen strak liggen en het onderdak droog blijft. Wij letten op allebei.

Na 20 jaar aan hellende daken herkennen we snel wat een dak nodig heeft. Soms is dat een handvol nieuwe pannen, soms een nieuw folie- en latwerk. Het begint met een gratis dakinspectie; daarna weet u precies welk werk het wordt en tegen welke prijs.

Schadebeeld

Vijf zwakke plekken van pannendaken

Een pannendak is een stelsel van onderdelen die op elkaar steunen. Faalt er één, dan krijgt de rest het zwaarder. Op schuine daken komen we deze gebreken telkens weer tegen.

Verschoven pannen. Harde windstoten tillen pannen op en zetten ze scheef neer. Door de kier waait regen onder de pan door.

Gebarsten of afgevroren pannen. Een poreuze pan neemt water op dat bij vorst uitzet. De rand springt af en de pan sluit niet meer.

Losse nokvorsten. Oudere nokken zijn gemetseld met mortel, en die verpulvert op den duur. Droge nokvorsten met klemmen en een nokrol blijven beter liggen.

Mos en aanslag. Dik mos werkt als een spons en duwt de pannen omhoog. Weghalen kan, maar nooit met een hogedrukspuit.

Rotte panlatten of slecht folie. Onder de pannen houden latten en folie het geheel bij elkaar. Zijn die versleten, dan helpt een nieuwe pan weinig.

Pan gevonden in de tuin? Bel 085 303 2440.

Kethel en Woudhoek

Pannendak Schiedam: Kethel, Tuindorp en Woudhoek

Rond Kethel ligt een heel eigen dakenlandschap. Kethel was oorspronkelijk een dorp in een 12e-eeuws ontginningsgebied, gegroeid rond de Hervormde kerk met een toren van rond 1300. In 1941 ging de gemeente Kethel en Spaland op in Schiedam. Inmiddels onderzoekt Schiedam of Kethel een beschermde dorpskern kan worden.

Voor eigenaren daar is dat relevant. Wilt u een ander type of andere kleur pan, vraag dan vooraf na wat de regels zijn of worden. Bij herstel met dezelfde pan speelt dat meestal niet.

Tuindorp Kethel bestaat uit eengezinswoningen uit de jaren 50, gerenoveerd tussen 1998 en 2002. Bij woningen uit die tijd letten we extra op de nokvorsten en op de randpannen langs de kopgevels, die de meeste wind vangen. Woudhoek is vooral laagbouw met rijwoningen en privétuinen. Daar draait het vaak om aansluitingen tussen buurdaken en om dakkapellen die later zijn toegevoegd.

Ook verderop werken we aan pannendaken, van de jaren-30-woningen in West tot de mansardekappen aan de Swammerdamsingel in Oost. Zit de schade vooral aan de schoorsteen, lees dan over schoorsteen herstellen en afdichten.

Woont u in Kethel of Woudhoek? Bel 085 303 2440.

Werkwijze

Zo werken we op uw hellende dak

1. Kijken. Buitenkant en zolderzijde worden allebei bekeken: latten, folie, vochtsporen.
2. Bespreken. We leggen uit wat er speelt en welke routes er zijn, van klein herstel tot omdekken.
3. Vastleggen. De offerte noemt werkzaamheden, materiaal en het bedrag.
4. Uitvoeren. We passen pannen in die aansluiten bij wat er ligt, of dekken het vlak opnieuw.
5. Nalopen. Nok, randen, lood en goot controleren we voordat we vertrekken.

Een passende pan vinden voor een ouder dak is soms zoekwerk. Is een model uit productie, dan zoeken we een vervanger die er dicht bij komt, of we schuiven originele exemplaren door naar het straatzijdige dakvlak. Voor een dak dat over de hele linie op is, kijkt u bij een compleet nieuw dak.

Hellend dak laten bekijken? Bel 085 303 2440.

Pansoorten

Klei, glazuur of beton

Uiterlijk en levensduur hangen sterk aan het materiaal; de jaren hieronder zijn grove marges. Keramische pan: verkleurt nauwelijks, een halve eeuw is geen uitzondering. Geglazuurde pan: glanzende laag die vuil en mos slecht laat hechten. Betonpan: voordelig en zwaar, rond 30 à 40 jaar voordat de toplaag merkbaar slijt. Holle en OVH-pannen: de klassieke Hollandse vormen op oudere woningen.

Op veel jaren-50- en jaren-60-woningen liggen nog betonpannen of eenvoudige keramische pannen. Die kunnen het goed doen, mits het onderdak in orde is. We beoordelen daarom altijd de pan en wat eronder ligt samen.

Welke pan past bij uw woning? Bel 085 303 2440.

Kosten en keuze

Herstellen of omdekken?

Omdekken betekent: pannen eraf en opstapelen, nieuw folie en latwerk erin, daarna de goede pannen weer erop en de slechte aanvullen. Dat is zinvol als de pannen goed zijn maar het onderdak niet. Zijn de pannen zelf ook op, dan wordt het een volledig nieuw dakvlak.

Het bedrag wordt bepaald door oppervlak, steilheid, de pansoort en hoeveel er onder de pannen vernieuwd moet worden. Dakkapellen en dakramen vragen extra aansluitwerk. Een losse pan of nokvorst valt onder dakreparatie voor kleine schade en is een stuk minder ingrijpend.

Twee opties naast elkaar zien? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over pannendak Schiedam